ถ้าใครชอบอ่านหนังสืออสังหาจะรู้ว่า ตามทฤษฎีแล้ว ตึกแถวจะมีการเติบโตของราคาต่ำกว่าบ้าน แต่จะมีผลตอบแทนค่าเช่าสูงกว่า

หลายคนถามผมว่าถ้าลงทุนคอนโดในช่วงนี้จะดีไหม เศรษฐกิจแบบนี้จะเป็นอย่างไร? ผมขอตอบในรูปแบบของภาพรวมนะครับ กรุงเทพเป็นมหานครที่ติดอันดับของโลก และ เป็นอันดับต้นๆในอาเซียนเมื่อเทียบกับ ประเทศเพื่อนบ้านราคาคอนโดของเรายังถูกกว่า มาเลเซีย สิงคโปร์ ฮ่องกง อยู่เยอะนะครับ

ทั้งสองอย่างเน้นการเก็บค่าเช่าจากการพักอาศัยเหมือนกัน จึงเกิดข้อสงสัยว่า ซื้อคอนโดหลายห้อง หรือ เอาทั้งตึกเป็นอพาทเม้นดีนะ

ลงทุนเพื่อ กระแสเงินสด กับ ส่วนต่างราคา อันไหนดีกว่ากัน? ผมขอเล่าในมุม ของอสังหาริมทรัพย์เเล้วกันนะครับ " ส่วนต่างคือ มายา " " กระเเสเงินสด คือ ของจริง! " จริงอยู่ที่ "การขายทำกำไรส่วนต่าง" สามารถทำเงินได้เยอะกว่า เศรษฐี อสังหาที่ร่ำรวยมากๆ ก็มาจากการ ขายทั้งนั้น

อาจจะฟังดูสุ่มเสี่ยงนิดนึงถ้าผมบอกว่า "ถ้าไม่กู้เงินมาลงทุนอสังหานะ คุณไปลงทุนเเบบอื่นดีกว่า" นั่นเเหล่ะผมหมายความว่าเเบบนั้นจริงๆ