ช่วงที่ผ่านมา ผมเริ่มมาพัฒนาที่ดิน เเถวบ้าน เช่น โรงแรม ร้านกาเเฟ บ้านเช่า หลังจากทำมาทั้งหมด ผม ชอบโรงเเรมมากที่สุด
ไม่มีวันรวย ถ้าไม่รู้จักใช้พลังทวี [#152]
"พลังทวี" คืออะไร? ผมเรียกมันว่า "พลังการทำน้อยได้มาก" ถ้าคุณยัง "ทำน้อยได้มาก" ไม่ได้ การเป็นเศรษฐีนั้นจะดูห่างไกลเหลือเกิน พนักงานประจำ เป็น อาชีพที่เข้าถึงพลังทวีได้น้อยที่สุด เพราะต้องใช้เวลา เเละ เเรง ของตัวเองในการสร้างเงิน
จงเลือกซื้อ “อสังหา” ในพื้นที่ ที่กำลังเติบโต! [#151]
จงเลือกซื้อ "อสังหา" ในพื้นที่ ที่กำลังเติบโต! จริงอยู่ว่าอสังหาในบริเวณนั้นมันมีราคาเเพง เเต่มันเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ากว่า เมื่อเทียบกับพื้นที่ที่ไม่เติบโต (ถึงเเม้ว่าจะราคาถูกกว่า)
“มีเงินสด ลงทุนในอสังหาดีไหม?” [#150]
หลายท่านส่งคำถามมาหลังไมค์ ว่า "มีเงินสด ลงทุนในอสังหาดีไหม?" (ยาวนิดนึง) .. คำตอบของผม คือ ....ขึ้นอยู่กับว่าจะลงในตัวไหน ถ้าคุณลงทุนที่ดิน เพราะ ชอบในความเเน่นอน ปลอดภัย คาดหวังการเติบโตระยะยาวได้
เทคนิคนี้ทำให้ นักลงทุนรายย่อย ชนะ รายใหญ่ [#149]
"เทคนิคนี้ทำให้ นักลงทุนรายย่อย ชนะ รายใหญ่" ( บทความเชิงลึก+ยาว) ในหนังสือพ่อรวยสอนลูก มีบทนึงที่บอกว่า "พ่อรวย"ลงทุน ผลตอบเเทนสูง เเละ มีความเสี่ยงต่ำ โรเบิร์ต จึงของลงทุนด้วย เเต่ พ่อรวยบอกทำไม่ได้ มัน ผิดกฏหมาย
จงเลือกซื้อ “อสังหา” ในพื้นที่ ที่กำลังเติบโต! [#147]
ถ้าจะเลือก เลือกซื้อในพื้นที่ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว จริงอยู่ว่าอสังหาในบริเวณนั้นมันมีราคาเเพง เเต่มันเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ากว่า เมื่อเทียบกับพื้นที่ที่ไม่เติบโต (ถึงเเม้ว่าจะราคาถูกกว่า)
บอกลาค่าเช่า 6% ผลตอบแทนที่แท้จริง! ในอสังหา ที่คนรวยไม่เคยบอกคุณ!! [#145]
ในด้านผลตอบเเทน เราจะเคยได้ยินว่า อสังหาเนี่ยะ จะได้ผลตอบเเทนน้อยกว่า หุ้น โดย ค่าเช่าจะอยู่ประมาณ 6% เเละ หุ้นเติบโตประมาณ 15% เป็นเรื่องที่ถูก เก ทับกันในวงการ การลงทุนว่า ใครได้ผลตอบเเทนมากกว่ากัน (ฮ่าๆ)
คุณต้องฉลาดกว่า นายหน้า!! 5 แนวคิดนักลงทุนอสังหาต้องรู้ [#144]
ข้อคิดถึง นักลงทุน รุ่นใหม่ จากประสบการณ์ของผม ถ้าคุณไม่รู้มีโอกาสเจ็บตัวสูงมาก
ทำไมต้องเป็น “โรงเเรม” มันดีกว่าอสังหาอื่นอย่างไร ? [#140]
จากที่ผมเล่าว่าผม ซื้อที่ดินมาพัฒนาเป็นโรงแรม เพื่อนๆหลายคนถามมาหลังไมค์ว่า ทำไมต้องเป็น "โรงเเรม" ?? มันเริ่มจากโจทย์ที่ว่า "ทำอย่างไรถึงจะได้ที่ดิน โดยที่ไม่ต้องใช้เงินตัวเอง"
ถ้าซื้ออยู่เอง คอนโด หรือ บ้านเดี่ยว แบบไหนดีกว่ากัน? [#138]
เพื่อนๆหลายคนถามผมมาเยอะ ให้เเนะนำว่าเลือกอะไรดี ซึ่งอันที่จริงเเล้ว ทรัพย์เเต่ละชนิดมี ข้อดีต่างกัน