ไม่มีความรู้ก็ลงทุนได้! เทคนิคการเลือกคอนโดอย่างง่าย เเต่ได้ของดีกัน [#143]

ไม่มีความรู้ก็ลงทุนได้! เทคนิคการเลือกคอนโดอย่างง่าย เเต่ได้ของดีกัน [#143]

จริงอยู่ว่า อสังหา มีเเนวโน้มราคาสูงขึ้นทุกปี ค่อนข้างชัวร์

เเต่ในคอนโด จะเป็นตัวที่มีโอกาส ราคาตกได้มากกว่าประเภทอื่น
เพราะ ฉะนั้น การเลือกคอนโด ต้องระวัง อย่างมาก

วิธีดูง่ายๆ ว่าโครงการไหนดี คือ …….“ให้เลือก เหมือนจะซื้ออยู่เอง”

1. ของกิน หาง่ายไหม

จำเป็นมากที่สุด คนไปทำงานวันละครั้ง เเต่ ต้องกินอาหาร 3 ครั้ง ถ้าให้ดีต้องเดินไปกินได้เลย ไม่ต้องนั่งรถไปไหน เพราะ คุณก็ไม่ชอบที่จะนั่งรถไปกินอาหารทุกมื้อใช่ไหมล่ะ

2. เเหล่งชอปปิ้ง เข้าถึงง่ายหรือป่าว

ขาดไม่ได้สำหรับผู้หญิง โดยเฉพาะเเม่บ้าน ต้องซื้อของทำอาหารให้ลูกๆ เพราะการซื้อทำเองจะมีราคาถูก เเละ ปลอดภัยมากกว่า

3. เดินทางไปทำงานสะดวกไหม

สาเหตุที่คนเลือกอยู่อาศัยคือ ที่ทำงาน อาหารหาที่ไหนก็ได้ เเต่งานเนี่ยไม่ใช่จะมีได้ทุกที่ ดังนั้น การเลือกคอนโดดูด้วยว่ามีเเหล่งงานรองรับด้วย

4. มีที่พักผ่อนตรงไหนบ้าง

อาจจะเป็น เเหล่งพักผ่อน เช่น ห้าง  ร้านอาหาร เเหล่งท่องเที่ยว ยิ่งเป็นเเหล่งที่ดึงดูด คนก็จะชอบครับ

5. สิ่งเเวดล้อมน่าอยู่ไหม

สำคัญมาก เพราะ แหล่งที่อยู่มันจะเลือกคน บางเเหล่งทำเลดีก็จริง เเต่เป็นเเหล่งเสื่อมโทรม ผู้คนก็ไม่อยากอยู่เช่นเดียวกัน

6. ราคาแพงไปไหม เมื่อเปรียบเทียบกับรอบๆ

พอดูตามหัวข้อด้านบนครบเเล้ว ลองเปรียบเทียบราคากับรอบๆข้าง เพื่อดูว่าที่เราจะซื้อมันราคาเเพงไปไหม จะได้ไม่ติดดอยครับ

ถ้าเลือกได้ตามนี้ อย่างน้อยก็จะได้โครงการที่ดีระดับนึง ราคาไม่ตก หาคนเช่าไม่ยาก

เเต่ถ้าจะซื้อไว้ลงทุน เอาผลตอบเเทนมากกว่าดอกเบี้ย ราคาขึ้น เเถมมีคนช่วยส่งเนี่ยะ อันนี้ต้องเลือกกันนิดนึง

อย่าลืมว่า คอนโดในตลาดกว่า 70% ไม่ใช่การลงทุนที่ดีนะครับ

แต่ถ้าคุณเจอทรัพย์ที่ดี มันจะทำเงินให้คุณจนต้องร้องขอชีวิต นี่เป็นเเค่น้ำจิ้มเท่านั้น ถ้าอยากเอาเเบบลึกๆ กำไรหนักๆ เนี่ยะ มีสอนในคอร์สครับ

หวังว่าเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆนะครับ

Related Posts