กู้ซื้อบ้าน ใช้ธนาคารไหนดี? [#148]

กู้ซื้อบ้าน ใช้ธนาคารไหนดี? [#148]

กู้แบงค์ไหนดี???

เป็นคำถามที่ส่งมาหลังไมค์ มากที่สุดเลยก็ว่าได้เลยครับ

อันนี้ตอบยากจริงๆ เพราะเเต่ละคน ไม่เหมือนกัน เเละ เเบงค์ก็มีนโยบายไม่เหมือนกัน

เเถม นโยบายเเบงค์เปลี่ยน บ่อยมาก อีกต่างหาก

ผมจะให้ 2 เเนวคิดที่ผมใช้เเล้วกัน

1. ใช้แบงค์ที่ตัวเองเดินบัญชีประจำ

จะทำให้ระยะเวลาการกู้สั้นลงมาก เพราะว่าไม่ต้องตรวจสอบประวัติอะไรเยอะ เเละมีเเนวโน้มจะ อนุมัติ มากขึ้นด้วย

2. ใช้เเบงค์ที่ โครงการ นั้นกู้

การสร้างโครงการเช่น คอนโด หรือ บ้านจัดสรร ทางผู้พัฒนาโครงการ(Developer) จะต้องกู้เเบงค์อยู่เเล้ว

ดังนั้น แต่ละโครงการจะมี แบงค์ ที่ปล่อยกู้อยู่
ซึ่งกล่าวคือ โครงการนั้นเป็นลูกค้าของเเบงค์นั่นเอง

เเบงค์ไม่ต้องการเสียลูกค้าไปให้คู่เเข่ง

ลองนึกภาพ โครงการนึงมูลค่า หลักพันล้าน
ถ้าเเบงค์ต้องเสียเงินกู้ก้อนนี้ไป เค้าจะเสียรายได้จากดอกเบี้ยไปเยอะมาก

ดังนั้น แบงค์จะรักษาฐานเงินกู้ โดยการให้โปรโมชั่น สำหรับลูกค้าของโครงการ

ดอกเบี้ยถูกลง เเละ ส่วนใหญ่ อนุมัติได้ง่ายขึ้นเยอะเลย

ถ้าคุณจะกู้ อย่างน้อยลองคุยกับ 2 แบงค์นี้เป็นอย่างเเรกครับ ถ้าไม่ได้ค่อยไปหาที่อื่น

แต่ส่วนตัวผมว่า เเบงค์ต่างประเทศ ค่อนข้างเข้มงวดกว่านะ เเบงค์ไทยนี่จะง่ายกว่า

KIM Property Live

ติดตามรับความรู้ฟรีๆที่นี่ครับ
http://line.me/ti/p/%40spc2852x

————

อสังหาสายดาร์ค (ทางด่วนสู่เศรษฐีอสังหา) 25 กพ 2561
https://goo.gl/Bs5X8o

อสังหาให้เช่า (เรียนจบลงทุนได้ทันที) 29 เมษายน 2561
https://goo.gl/fm1s47

ปรึกษา หรือ สนใจ สัมมนา
http://line.me/ti/p/%40spc2852x

Related Posts