โรเบิร์ต บอกว่า คนรวยซื้อทรัพย์สิน คนจนซื้อหนี้สิน เเละคิดว่าเป็นทรัพย์สิน คนส่วนใหญ่ไม่สามารถเเยกเเยะ ระหว่างหนี้สินกับทรัพย์สินได้ มันคือสาเหตุว่าทำไม คนรวยถึงรวยขึ้น เเละ คนจนถึงจนลงไปทุกวัน

นักลงทุนหน้าใหม่หลายคน จะเจอปัญหา ในการหาทรัพย์ ดูเท่าไหร่ ก็ไม่เจอสักที ค่าเช่าก็ไม่ได้ ราคาเเพงเกินไป

ถ้าใครชอบอ่านหนังสืออสังหาจะรู้ว่า ตามทฤษฎีแล้ว ตึกแถวจะมีการเติบโตของราคาต่ำกว่าบ้าน แต่จะมีผลตอบแทนค่าเช่าสูงกว่า

หลายคนสงสัยกันเยอะ ถามใน inbox ว่าผมไปหาของดีๆมากจากไหน ต้องบอกว่าส่วนตัวผมเอง มีทรัพย์ดีๆ มาให้เลือกเรื่อยๆ โดย ไม่ต้องเหนื่อยไปหา ซึ่งทุกคนก็ทำได้เหมือนกัน โดยตามขั้นตอนนี้ครับ

หากคนที่เคยเรียนประวัติศาสตร์จะรู้เลยว่า สมัยก่อนนั้นมันมีการล่าอาณานิคม ประเทศใหญ่รุกรานประเทศเล็ก หลายคนดีใจว่าสมัยนี้ไม่มีการทำอะไรแบบนั้นอีกแล้ว

ดอยหุ้นที่ว่าหนาว เจอดอยอสังหาหนาวยิ่งกว่า ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ ซื้อทรัพย์ที่ไม่ดีติดมือ ขายก็ไม่ออก ปล่อยเช่าก็ไม่ได้ ลองวิธี ที่ผมใช้ตอนติดดอย ดูครับ

หลายคนถามผมว่าถ้าลงทุนคอนโดในช่วงนี้จะดีไหม เศรษฐกิจแบบนี้จะเป็นอย่างไร? ผมขอตอบในรูปแบบของภาพรวมนะครับ กรุงเทพเป็นมหานครที่ติดอันดับของโลก และ เป็นอันดับต้นๆในอาเซียนเมื่อเทียบกับ ประเทศเพื่อนบ้านราคาคอนโดของเรายังถูกกว่า มาเลเซีย สิงคโปร์ ฮ่องกง อยู่เยอะนะครับ

หลายคนเคยได้ยินว่าอสังหาซื้อแล้วราคาไม่มีตก ซึ่งไม่เป็นความจริงทั้งหมดนะครับ อสังหาบางประเภทสามารถราคาตกได้ เช่น Condominium

ทั้งสองอย่างเน้นการเก็บค่าเช่าจากการพักอาศัยเหมือนกัน จึงเกิดข้อสงสัยว่า ซื้อคอนโดหลายห้อง หรือ เอาทั้งตึกเป็นอพาทเม้นดีนะ

คนถามกันเยอะ ว่าซื้อมาขายไป กับ ซื้อเเล้วถือยาวๆ อันไหนดีกว่ากัน ลองมาดูบทวิเคราะห์ครับ